Правительство задумалось о «справедливой» ставке налога на недвижимость

О мерах, которые призваны смягчить напряженную  ситуацию, возникшую на рынке недвижимости после перехода к расчету налога на недвижимость исходя из кадастровой стоимости, сообщила заместитель министра экономического развития РФ, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Временным решением (до 2020 года) для снижения кадастровой стоимости, на основе которой рассчитывается налог на недвижимость, может стать условно понижающий цену процент - до 30%, сказала она в интервью «Российской газете», пишет ТАСС.

«Может быть, появится некий понижающий процент до момента, когда будет рассчитан действительно гибкий коэффициент рынка недвижимости... Коллеги оценщики, которые входят в состав Общественного совета при Росреестре, предлагают, как в развитых западных странах, говорить о том, что налог нужно брать от стоимости, которая меньше на 30% стоимости [кадастровой] объектов", - отметила она.

Такое решение может стать временной мерой до тех пор, пока по новому законодательству будет введен федеральный индекс рынка недвижимости.

С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц в 28 регионах стал рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, которая должна быть максимально приближена к рыночной. Однако начиная с 2016 года, после того как к собственникам стали приходить извещения с новыми расчетами, возросло количество жалоб на значительно возросший налог и обращений в Росреестр с просьбой пересмотреть кадастровую стоимость своих объектов недвижимости.

На это обратил внимание Президент РФ Владимир Путин, который в послании к Федеральному собранию в марте 2018 года заявил, что налог на имущество физических лиц должен быть справедливым и посильным и потребовал уточнить механизм расчета налога на имущество физлиц и пересмотреть кадастровую стоимость имущества, которая не должна превышать рыночную.

Виктория Абрамченко считает, что во многом возникшая проблема была спровоцирована деятельностью частных оценщиков, к работе который было много претензий. Однако с начала 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», который уполномочил проводить эту работу специальные юридические лица, включая бюджетные учреждения - сейчас они есть уже почти в 40 субъектах.

Руководитель Росреестра сообщила, что сейчас решением проблемы занимаются Минфин и Минэкономразвития. Финансовые органы уточняют порядок налогообложения недвижимого имущества физических лиц, а Минэкономразвитие занимается разработкой законодательных норм, которые не позволят допустить превышения кадастровой стоимости объекта недвижимости над рыночной.

 

Агентство СЗК

 

Мнение эксперта

Фото: http://kg.utro.news

Должен признаться, что в своём материале «Украина: гражданская война или оккупация» я сделал неверный прогноз о том, что на выборах на Украине в 2019 года победит П.А. Порошенко. На самом деле он проиграл с разгромным…

Интервью

Фото: https://hlamer.ru

Сегодня очевидно, что история – это оружие, которым весьма эффективно владеют наши оппоненты.  Суть ее прекрасно объясняет известное высказывание английского писателя Дж. Оруэлла: «Кто владеет прошлым, тот владеет настоящим». Т.е. переписывая прошлое, можно менять по…

Коротко

Фото: https://news.yandex.ru

"У нас плавающий курс. Мы не проводим интервенций, которые направлены на поддержание определенного курса рубля. Центробанк закупает валюту для Минфина только в рамках бюджетного правила, которое призвано обеспечивать независимость экономики от нефтяных цен, а не направлено на поддержание того или иного курса рубля. Нет совершенно никаких оснований обвинять нас в манипулировании валютным курсом".

    Эльвира НАБИУЛЛИНА, глава Банка России

    На злобу дня

    Мишель де Монтень о протестах против строительства храма в Екатеринбурге

    "Массе свойственны глупость и легкомыслие, из-за которых она позволяет вести себя куда угодно, завороженная сладостными звуками красивых слов и не способная проверить разумом и познать подлинную суть вещей".

      Мишель де МОНТЕНЬ, французский философ

      Столичный дом купца Булошникова, связывающий разные эпохи в истории нашей страны, находится под угрозой исчезновения. 9 мая возле дома прошла акция градозащитников.

      Книжный

      «Тайны Фанара. Константинопольский патриархат и Россия»

      В 2019 году в московском издательстве «Вече» вышла книга военного историка, писателя, публициста Александра Широкорада «Тайны Фанара. Константинопольский патриархат и Россия». В монографии рассказывается об…

        Go to top