Госфонд: жилье в обмен на пожизненное содержание

Союз потребителей обратился в Правительство РФ с предложением создать государственный рентный фонд, куда будет передаваться жилье одиноких пенсионеров в обмен на их пожизненное содержание, пишут «Известия».

Рентный фонд будет выплачивать компенсации старикам и пополняться за счет тех, кто хочет выкупить их квартиры. Авторы инициативы считают, что такой фонд, с одной стороны, смог бы помочь молодым людям, которые имеют постоянный, но небольшой доход, не позволяющий приобрести собственное жилье. А с другой – обеспечить стабильный дополнительный доход пенсионерам.

Очередность получения жилья будет определяться суммой взносов. Их размер составит 20–50 тысяч рублей в месяц в зависимости от региона и примерной стоимости недвижимости, которую хотел бы получить плательщик. После перечисления всех средств ему предложат свободную квартиру из фонда. Предполагается, что фонд будет иметь представительства в разных регионах. Договоры с ним смогут заключать пенсионеры и плательщики ренты независимо друг от друга.

Основное преимущество этой схемы для плательщиков ренты — отсутствие первоначального взноса и процентов по кредиту — в отличие от ипотеки.

Пенсионерам в свою очередь госфонд нужен, чтобы обезопасить их от серых схем по содержанию в обмен на жилье. Они зачастую оказываются откровенно криминальными. Работающие сегодня на рынке коммерческие организации не могут обеспечить полную безопасность пенсионеров. Участие государства может повысить доверие к таким сделкам.

Агентство СЗК