Сколько стоит зарубежная недвижимость россиян

Стоимость зарубежной недвижимости россиян, чьи долги пытаются взыскать российские кредиторы, составляет не менее $1 млрд, пишет РБК со ссылкой на данные коллекторского агентства «АктивБизнесКонсалт» (АБК, дочерняя компания «Сбера»). По его расчетам, именно на недвижимость приходится более 90% активов таких должников за границей. Наибольшая концентрация имущества состоятельных российских должников наблюдается в Испании, Великобритании, на Кипре и в США.

Оценки АБК основаны на кейсах, которые находятся у него в работе, а также на открытой информации об инициированных спорах иных кредиторов. За взысканием долгов за счет зарубежных активов в основном обращаются банки и инвестиционные компании, а в некоторых случаях — физлица и коллекторские агентства.

АБК составило портреты российских должников с недвижимостью в двух популярных юрисдикциях — Испании и Великобритании.

По данным АБК, средний возраст российского должника, скрывающего активы в Испании, — 54 года, но примерно четверть таких клиентов старше 60 лет. Преимущественно это мужчины (62%). В Великобритании картина похожая: среди должников преобладают мужчины, хотя средний возраст там немного ниже, уточнили в компании. 87% «испанских» должников женаты, а 74% имеют детей, в Великобритании к этим группам можно отнести только по 51% клиентов, активами которых интересуются коллекторы.

Как следует из расчетов АБК, должники этих двух юрисдикций по-разному ведут бизнес и распоряжаются активами. Неплательщики с британскими активами чаще являются гражданами сразу нескольких государств: у 70% из них есть второй паспорт, а у 22% — третье гражданство. 90% из них ведут бизнес в других странах, помимо России. Для сравнения: только у 37% «испанских» должников есть еще одно гражданство после российского и только 13% из них занимаются бизнесом за границей.

Именно в Испании должники, как правило, вкладывают деньги в недвижимость (84% случаев). Почти три четверти активов неплательщиков в этой стране сосредоточены в трех провинциях — Аликанте (31,1%), Барселоне (24,6%) и Малаге (18%).

Средняя стоимость недвижимости в Испании значительно ниже, чем в Великобритании, — €820 тыс. против €5,2 млн. Неплательщики, осевшие в Испании, только в 7% случаев переписывают свое имущество на родственников, среди «британских» клиентов таких гораздо больше — 40%.

Агентство СЗК