В 2022 году жилье россиян подорожает

«Известия» пишут, что в 2022 году собственников недвижимости ждут изменения в правилах пользования жилыми помещениями. Одно из основных — это увеличение кадастровой стоимости жилья. Эксперты назвали и другие нововведения, связанные с этой сферой.

Глава концерна «Русич» Александр Ванчура сообщил, что кадастровая стоимость жилья вырастет с 1 февраля 2022-го. По оценке Андрея Большакова, основателя юридической фирмы Bolshakov & Partners, для владельцев недвижимости в Москве она увеличится более чем на 21 процент.

Тигран Саркисов, партнер Reasons Law Firm, сообщил, что с 1 января вступят в силу изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости». Отныне в кадастр недвижимости будут вносить больше информации, в том числе данные о каждом кадастровом инженере, осуществляющем учет объектов. Это должно повысить прозрачность сделок с недвижимостью, обещают специалисты.

Также с 1 февраля в реестр недвижимости начнут вносить сведения об аварийности многоквартирных домов. Эта мера упростит для граждан процедуру купли-продажи жилья и защитит их права.

В 2022 году получить налоговый вычет при покупке недвижимости физические лица смогут без сдачи декларации 3-НДФЛ. Средства будут поступать на счет в течение 15 дней.

Кроме того, с 1 марта в России утратят силу старые правила пользования жилыми помещениями и начнут действовать новые. Одно из таких правил гласит, что проживающие в квартирах по договорам социального найма обязаны немедленно сообщать наймодателям о неисправностях жилого помещения или сантехники и другого оборудования в нем.

С 1 марта также разрешат строить индивидуальные жилые дома (ИЖС) на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства. Но построить можно будет не более одного жилого дома площадью до 500 квадратных метров.

У россиян также появится возможность создавать личные фонды. В них можно передать недвижимое имущество для управления им. Кроме того, с 1 марта снимут предельные ограничения по размеру машино-мест. Ранее они действовали на региональных уровнях.

Агентство СЗК