В России начала снижаться стоимость жилья

«Известия» пишут, что в России впервые за год зафиксировали заметное снижение стоимости жилья. В юго-восточном округе столицы, где строят больше всего домов массового сегмента, цены на новостройки упали в июле на 1,5%, а по итогам августа в целом по Москве могут снизиться еще на 1,7%, прогнозируют риелторы. В Омске средние цены на квартиры в новостройках упали на 1,5%, в Челябинске — на 1%, в Перми — на 0,6%. С изменением условий льготной ипотеки спрос постепенно снижается, и застройщики начинают пересматривать подходы к ценообразованию — в первую очередь на наименее востребованные проекты.

Коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов объяснил, что снижение связано с введением государством экспортных пошлин на металлы, антикартельные проверки на рынке арматуры, а также повышение регулятором ключевой ставки.

Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов предположил, что сейчас часть застройщиков будет субсидировать ставки по ипотеке, сдерживая цены на свои объекты, или снижать конечную стоимость жилья за счет сокращения площади квартир, а третьи начнут корректировать цену предложения.

В течение ближайших двух-трех лет цены на первичные квартиры могут понизиться на 10–15%, полагают эксперты.

Агентство СЗК